Animatie-video over Spaanse hypotheek
Een hypotheek in Spanje
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
Waar let de bank op?
Hoeveel budget heb ik?
Interesse gewekt? >Neem contact met ons op
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen
Kenmerken hypotheek in Spanje
Als niet-resident kom je toch in aanmerking voor het afsluiten van een hypotheek met Spaans vastgoed als onderpand.
hypotheekvorm
De meest voorkomende hypotheek in Spanje is de Annuïteitenhypotheek.
Hoogte lening
De maximale hypotheek bedraagt 70% van de aankoopwaarde.
eindleeftijd
De hypotheek dient afgelost te zijn als de aanvrager 75 jaar oud wordt.
Maximale looptijd
De maximale looptijd van de lening bedraagt 25 jaar en is afhankelijk van de leeftijd.
belangrijkste criteria
Waar let de bank op
De bank wil altijd een goed beeld krijgen van de potentiële klant. Op basis van het profiel zal de bank aangeven tegen welke voorwaarden welk hypotheekbedrag verstrekt kan worden. Hier volgen de belangrijkste criteria.
taxatiewaarde
Hoe lager de taxatie, hoe lager de maximale hypotheek.
inkomen
Uw netto woonlasten mogen niet meer dan 35% van uw netto inkomen bedragen.
leeftijd
Hoe korter de looptijd – eindleeftijd 75 jaar – hoe hoger de maandlasten.
vermogen
Hoe hoger het vermogen, hoe makkelijker de bank de lening verstrekt.
Getallenvoorbeeld
Onderstaand is een fictief getallenvoorbeeld van een hypotheek in Spanje dat dient als uitleg. Uiteraard is de rente aan fluctuatie onderhevig. Als uitgangspunt voor een variabele rente wordt gewerkt met de 12-maands euribor met een opslag. Daarnaast kan de rente ook voor 5, 10 of zelfs 20 jaar worden vast gezet.
Annuïteitenhypotheek
Aankoopbedrag: € 400.000
Hypotheek max. 60%: € 240.000
Eigen middelen: € 212.000
Rente : 3,0 %* (zie het kopje Rente vastzetten)
Kosten koper 13%: € 52.000
de rol van Costa Select
Wie een huis wil kopen in Spanje, is gebaat bij professionele begeleiding op fiscaal en financieel vlak. Costa Select ziet het als haar taak klanten met financiële vraagstukken in contact te brengen met de juiste adviseur.
Wij introduceren u graag bij betrouwbare partijen uit ons netwerk. De meeste partners spreken Nederlands en zijn volledig op de hoogte van de mogelijkheden in Spanje.
Costa Select verstrekt alleen informatie. Wij zijn geen hypotheekadviseur.
>Lees meer over onze Diensten
